Jamsil Prugio World Makeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jamsil Prugio World Makeu 概览

Jamsil Prugio World Makeu · 首尔 松坡区 Sincheon-dong · 288户 · 竣工 2013.06。

Jamsil Prugio World Makeu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2025.11.20，16层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jamsil Prugio World Makeu 45韩国坪（套内108.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜13层 28.55亿韩元–28.6亿韩元；14〜26层 28.6亿韩元–29.25亿韩元；27〜35层 29.25亿韩元–29.75亿韩元。急售水平约从28.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jamsil Prugio World Makeu 45韩国坪时，2026年保有税约为437万韩元（财产税 344万韩元、综合房地产税 93万韩元）。基于2026年公示价格15.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.35亿韩元；全租押金估算 10.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.13亿韩元；全租押金估算 13.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 13.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 14.55亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 27.24亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 14.48亿韩元。

附近学校：首尔 Jam-dong 小学、Bangsan 初中、Yeongdongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jamsil Prugio World Makeu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2025.11.20，16层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jamsil Prugio World Makeu · 首尔 松坡区 Sincheon-dong · 288户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.35亿韩元；全租押金估算 10.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.13亿韩元；全租押金估算 13.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 13.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 14.55亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 27.24亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 14.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jam-dong 小学、Bangsan 初中、Yeongdongil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jamsil Prugio World Makeu 45韩国坪（套内108.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜13层 28.55亿韩元–28.6亿韩元；14〜26层 28.6亿韩元–29.25亿韩元；27〜35层 29.25亿韩元–29.75亿韩元。急售水平约从28.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jamsil Prugio World Makeu 45韩国坪时，2026年保有税约为437万韩元（财产税 344万韩元、综合房地产税 93万韩元）。基于2026年公示价格15.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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