Hanshin Jamsil Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Jamsil Koa 概览

Hanshin Jamsil Koa · 首尔 松坡区 Sincheon-dong · 493户 · 竣工 1988.12。

Hanshin Jamsil Koa · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Jamsil Koa 17韩国坪（套内41.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.7亿韩元；6〜10层 15.8亿韩元–16亿韩元；11〜15层 16亿韩元–16.05亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Jamsil Koa 17韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 15.51亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 18.05亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.71亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。

附近学校：首尔 Jam-dong 小学、Bangsan 初中、Yeongdongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Jamsil Koa · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Jamsil Koa · 首尔 松坡区 Sincheon-dong · 493户 · 竣工 1988.12。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 15.51亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 18.05亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.71亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jam-dong 小学、Bangsan 初中、Yeongdongil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Jamsil Koa 17韩国坪（套内41.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.7亿韩元；6〜10层 15.8亿韩元–16亿韩元；11〜15层 16亿韩元–16.05亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Jamsil Koa 17韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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