상록수현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상록수현대 33평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sEgdk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록수현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록수현대에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록수현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

상록수현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

상록수현대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

쌍용동 상록수현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록수현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 17평)
1억 4300만원~
입찰일 5일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

상록수현대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.4km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.9km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	1.1km
천안월봉중학교	S 상위 2%	1.2km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	1.3km
천안봉서중학교	A 상위 25%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

70점

보통

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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상록수현대 한눈에 보기

상록수현대는 쌍용동에 위치한 464세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

상록수현대 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.12 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(18층)입니다.

상록수현대 33평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록수현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기맘어린이집 (36m), 용미술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라노체 (117m), 달콤한컵 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용역(종합터미널방면) (216m), 쌍용(나사렛대) (263m)이 있습니다.

상록수현대 단지 정보

세대수: 464세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 9~20층
용적률: 235%
건폐율: 19%
주차: 300대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 3,631만	1억 3,853만
33평	1억 7,124만	1억 5,515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	401동	16층	1억 5,500만
2026.06.24	404동	8층	1억 6,000만
2026.05.25	—	9층	1억 8,700만
2026.04.12	404동	4층	1억 7,500만
2026.02.27	404동	10층	1억 8,000만
2026.02.07	401동	14층	1억 8,800만
2025.12.03	404동	13층	1억 8,150만
2025.10.26	404동	11층	1억 7,300만
2025.10.23	401동	11층	1억 8,300만
2025.09.14	404동	3층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	19층 · 144세대	동향	26.08.12 33평 16층 1억 5,500만
402동	19층 · 94세대	동향	26.04.05 23평 2층 1억 3,200만
403동	19층 · 114세대	동향	26.07.14 23평 2층 1억 1,000만
404동	20층 · 112세대	남향	26.06.24 33평 8층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안쌍용중학교	882m	충남 상위 22%
천안월봉중학교	1.2km	충남 상위 2%
천안쌍용고등학교	1.1km	충남 상위 29%
천안월봉고등학교	1.3km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

나사렛대학교가 있어서 운동하고 산책하기 좋아요
긍정으로 · 2022.10
바로앞에 얼집큰거있고 이마트가 가까워서 너무 편리합니다~
불꾳선녀 · 2022.04
살기에는 좋은곳인데 연차가 오래돼서 그게 아쉽네요. 생활편의 시설은 굉장히 잘 갖추어진 아파트 같습니다.
섭짱 · 2022.03

자주 묻는 질문

상록수현대 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록수현대 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.12 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(18층)입니다.
상록수현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록수현대 33평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sEgdk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록수현대 33평 보유세는 얼마인가요?: 상록수현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록수현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상록수현대에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록수현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
상록수현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록수현대는 쌍용동에 위치한 464세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
상록수현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
상록수현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기맘어린이집 (36m), 용미술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라노체 (117m), 달콤한컵 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용역(종합터미널방면) (216m), 쌍용(나사렛대) (263m)이 있습니다.
상록수현대에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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