Samik Seramik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samik Seramik

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  • 买卖
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  • 月租
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79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 18坪（专用12坪）
    1억 6300만원~
    距投标日还有14天
    详情
税费计算器
根据Samik Seramik 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Changgyeong 小学
    首尔前55%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.8km
  • A
    Sanggye 高中
    首尔前45%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Baekun 初中
A
前39%
0.1km
首尔 Changgyeong 小学
B
前55%
 2分钟 / 0.1km
Jeongui Girls’ 初中
A
前46%
0.5km
Jeongui Girls’ 高中
C
前76%
0.6km
Chang-dong 高中
B
前74%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    242m
  • B
    施工
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    407m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    431m
  • B
    城市开发
    首尔 Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    670m
  • A
    重建
    Sanga 1
    707m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
66分
一般
生活
71分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samik Seramik 概览

Samik Seramik · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 1541户 · 竣工 1988.12。

Samik Seramik · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Seramik 24韩国坪（套内58.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.3亿韩元–4.55亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；11〜15层 4.7亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Seramik 24韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。

附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik Seramik · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik Seramik · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 1541户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik Seramik 24韩国坪（套内58.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.3亿韩元–4.55亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；11〜15层 4.7亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik Seramik 24韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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