Ebenesel(Sinwon 1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

에벤에셀(신원1차)
Ebenesel(Sinwon 1)

Ebenesel(Sinwon 1)

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82m²
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—
最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Ebenesel(Sinwon 1) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Chodang 小学
    首尔前45%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.2km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seondeok 初中
S
前12%
0.2km
Jeongui Girls’ 初中
A
前46%
0.5km
Jeongui Girls’ 高中
C
前76%
0.6km
首尔 Chodang 小学
A
前45%
 11分钟 / 0.6km
Baekun 初中
A
前39%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Shindonga 1
    354m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    543m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    628m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    640m
  • B
    城市开发
    首尔 Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    761m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
44分
非常值得关注
生活
63分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Ebenesel(Sinwon 1) 概览

Ebenesel(Sinwon 1) · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 71户 · 竣工 1995.01。

Ebenesel(Sinwon 1) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2024.06.17，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ebenesel(Sinwon 1) 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；8〜11层 4亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ebenesel(Sinwon 1) 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近学校：首尔 Chodang 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ebenesel(Sinwon 1) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2024.06.17，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ebenesel(Sinwon 1) · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 71户 · 竣工 1995.01。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Chodang 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ebenesel(Sinwon 1) 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；8〜11层 4亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ebenesel(Sinwon 1) 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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