Sinwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신원2차
Sinwon 2

Sinwon 2

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85m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinwon 2 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gain 小学
    首尔前41%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.8km
  • A
    Sanggye 高中
    首尔前45%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Baekun 初中
A
前39%
0.2km
Jeongui Girls’ 初中
A
前46%
0.6km
首尔 Gain 小学
A
前41%
 13分钟 / 0.7km
Jeongui Girls’ 高中
C
前76%
0.7km
Chang-dong 高中
B
前74%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    140m
  • B
    施工
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    453m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    541m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    656m
  • A
    重建
    Shindonga 1
    690m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
43分
非常值得关注
生活
71分
良好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSsangmun-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ssangmun-dong 涨价公寓
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Ssangmun-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ssangmun-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangmun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sinwon 2 概览

Sinwon 2 · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 136户 · 竣工 1998.12。

Sinwon 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，4层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon 2 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；7〜13层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon 2 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近学校：首尔 Gain 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinwon 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，4层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinwon 2 · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 136户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gain 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinwon 2 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；7〜13层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinwon 2 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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