Solbatnobeullian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Solbatnobeullian 概览

Solbatnobeullian · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 81户 · 竣工 2019.02。

Solbatnobeullian · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，3层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Solbatnobeullian 21韩国坪（套内54.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 4.4亿韩元–4.85亿韩元；3〜4层 4.45亿韩元–4.9亿韩元；5〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Solbatnobeullian 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近学校：首尔 Baekun 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Solbatnobeullian · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，3层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Solbatnobeullian · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 81户 · 竣工 2019.02。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baekun 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Solbatnobeullian 21韩国坪（套内54.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 4.4亿韩元–4.85亿韩元；3〜4层 4.45亿韩元–4.9亿韩元；5〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Solbatnobeullian 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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