Hanyang 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 5 概览

Hanyang 5 · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 414户 · 竣工 1991.05。

Hanyang 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 449,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，17层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 5 26韩国坪（套内65.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；6〜11层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；12〜17层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 5 26韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 449,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，17层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 5 · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 414户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 5 26韩国坪（套内65.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；6〜11层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；12〜17层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 5 26韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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