Baekjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
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预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Ssangmun 小学
    首尔前45%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.1km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Ssangmun 小学
A
前45%
 6分钟 / 0.3km
Sindobong 初中
A
前49%
0.7km
Jeongui Girls’ 高中
C
前76%
0.9km
Hyomun 初中
B
前53%
1.0km
Jeongui Girls’ 初中
A
前46%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Baekjo
    0m
  • B
    城市开发
    首尔 Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    118m
  • A
    重建
    Ssangmun Hanyang 1
    396m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    471m
  • B
    城市开发
    首尔 Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    611m
更多
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
65分
一般
生活
55分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSsangmun-dong 近期成交及新高
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Ssangmun-dong 涨价公寓
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Ssangmun-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ssangmun-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangmun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Baekjo 概览

Baekjo · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 104户 · 竣工 1981.12。

Baekjo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2025.11.05，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekjo 24韩国坪（套内64.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.5亿韩元；2〜2层 4.65亿韩元；3〜4层 4.65亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekjo 24韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近学校：首尔 Ssangmun 小学、Baekun 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Baekjo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2025.11.05，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Baekjo · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 104户 · 竣工 1981.12。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ssangmun 小学、Baekun 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Baekjo 24韩国坪（套内64.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.5亿韩元；2〜2层 4.65亿韩元；3〜4层 4.65亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Baekjo 24韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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