Ssangmun Hyundai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Ssangmun Hyundai 2 · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 192户 · 竣工 1993.11。

Ssangmun Hyundai 2

Ssangmun-dong · 192户 · 1993.11 · 楼龄34年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

99m²

最新成交价

5.6亿韩元

7层

最低房源价

6亿韩元

5层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Shindonga 1
199m
A
再开发

Ssangmun-dong 26 Ildae
440m
B
Moa Town

Banghak-dong 618
564m
A
再开发

Ssangmun 2 Guyeok
695m
B
Moa Town

Ssangmun-dong 460
796m

税费计算器

根据Ssangmun Hyundai 2 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.6亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Changgyeong 小学
首尔前55%
10分钟 / 0.5km
S
Seondeok 初中
首尔前12%
0.5km
B
Chang-dong 高中
首尔前74%
1.2km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Seondeok 初中	S 前12%	0.5km
首尔 Changgyeong 小学	B 前55%	10分钟 / 0.5km
Sinbanghak 初中	A 前35%	0.5km
Baekun 初中	A 前39%	0.6km
Jeongui Girls’ 初中	A 前46%	0.7km

周边环境

居住评分

良好

75分

交通

44分

非常值得关注

生活

74分

良好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Ssangmun Hyundai 2 概览

Ssangmun Hyundai 2 · 首尔道峰区 Ssangmun-dong · 192户 · 竣工 1993.11。

Ssangmun Hyundai 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangmun Hyundai 2 30韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.95亿韩元–6.4亿韩元；6〜10层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；11〜15层 6.6亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangmun Hyundai 2 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。

附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Dobong 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Ssangmun Hyundai 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Ssangmun Hyundai 2 · 首尔道峰区 Ssangmun-dong · 192户 · 竣工 1993.11。
各面积档位的行情是多少？: 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Changgyeong 小学、Dobong 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Ssangmun Hyundai 2 30韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.95亿韩元–6.4亿韩元；6〜10层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；11〜15层 6.6亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Ssangmun Hyundai 2 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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