Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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根据Seongwon 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.29亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinhak 小学
    首尔前42%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.3km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seondeok 初中
S
前12%
0.3km
首尔 Sinhak 小学
A
前42%
 9分钟 / 0.4km
首尔 Chodang 小学
A
前45%
 12分钟 / 0.6km
Jeongui Girls’ 初中
A
前46%
0.6km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Shindonga 1
    246m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    567m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    642m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    679m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    712m
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
44分
非常值得关注
生活
73分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSsangmun-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ssangmun-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ssangmun-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ssangmun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Seongwon 概览

Seongwon · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 498户 · 竣工 1989.10。

Seongwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 529,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；11〜15层 6.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 30韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhak 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 529,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon · 首尔 道峰区 Ssangmun-dong · 498户 · 竣工 1989.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinhak 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；11〜15层 6.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 30韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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