둔산동 국화신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
국화신동아는 둔산동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 대전삼천초등학교, 대전문정중학교, 충남고등학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페앞방뒷방 (92m), 이마트에브리데이 대전둔산점 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭초등학교 (131m), 국화아파트 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬바아어린이집 (142m), 스튜디오(studio)하양미술교습소 (149m)이 있습니다.
- 국화신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.
- 국화신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 국화신동아는 둔산동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
- 국화신동아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대전삼천초등학교, 대전문정중학교, 충남고등학교가 있습니다.
- 국화신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페앞방뒷방 (92m), 이마트에브리데이 대전둔산점 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭초등학교 (131m), 국화아파트 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬바아어린이집 (142m), 스튜디오(studio)하양미술교습소 (149m)이 있습니다.
지역 시세 보기
둔산동 다른 아파트
국화신동아, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 하나 차이, 그 저평가의 끝
오를 이유 3
1가국청 선도지구 통합재건축
리모델링에서 재건축으로 판을 갈아탄 뒤 동의율 90% 임박. 국화 5개 단지가 한 몸으로 움직임.
선도지구 동의율 90% 임박국화 5개 단지 통합
2문정중 붙은 둔산 학원가 도보권
대전 최고로 꼽히는 문정중과 삼천초가 단지에 붙어 있고, 단지 안에 세이브존이 들어앉음.
문정중·삼천초 인접단지 내 세이브존
3구축답지 않은 손바뀜
33평 한 해 14건 거래에 최고 7.6억. 매물이 잠긴 구간에도 값을 확인해주는 체력.
33평 최고 7.6억33평 연 14건 거래
여기서 살 땐 답답하다고 했지만 막상 나가보니 괜찮다는 걸 알게 되는 곳이다.
남은 숙제 3
1동의율 마지막 고비
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가국청 추진위 통합
선도지구 지정
조합설립인가
트램 둔산역 개통
지금 여기 · 가국청 추진위 통합
다음 이벤트 · 선도지구 지정지정이 확정되면 국화 5개 단지 전체의 정비 시계가 돌기 시작하며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
둔산 학군 한복판의 통합 신축 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
국화신동아 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전삼천초대전 상위 25%9분 / 0.4km
S대전탄방중대전 상위 7%0.6km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 40.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사674m
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)768m
- A산업단지대전 산업단지888m
환경거주점수
보통
69점
교통
61점
보통
생활
66점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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