Sehanpeuri Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sehanpeuri Ville 概览

Sehanpeuri Ville · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 38户 · 竣工 2002.10。

Sehanpeuri Ville · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sehanpeuri Ville 37韩国坪（套内111.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.55亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sehanpeuri Ville 37韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sehanpeuri Ville · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sehanpeuri Ville · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 38户 · 竣工 2002.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sehanpeuri Ville 37韩国坪（套内111.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.55亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sehanpeuri Ville 37韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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