Sinseongmisojium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseongmisojium 1 概览

Sinseongmisojium 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 462户 · 竣工 2007.08。

Sinseongmisojium 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 583,500,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseongmisojium 1 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.25亿韩元–6.5亿韩元；9〜16层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；17〜25层 6.65亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseongmisojium 1 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近学校：Cheongsol 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseongmisojium 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 583,500,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseongmisojium 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 462户 · 竣工 2007.08。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongsol 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseongmisojium 1 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.25亿韩元–6.5亿韩元；9〜16层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；17〜25层 6.65亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseongmisojium 1 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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