Yussiti(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Yussiti(urban housing) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 183户 · 竣工 2015.11。

Yussiti(urban housing)

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信息

房源行情

今年税费

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买卖
全租
月租
全租售比

36m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Yussiti(urban housing) 11韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7,700万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
Wolpyeong 小学
蔚山前55%
9分钟 / 0.5km
S
Hakseong 初中
蔚山前3%
1.4km
S
Sinjeong 高中
蔚山前20%
1.1km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Wolpyeong 小学	B 前55%	9分钟 / 0.5km
蔚山 Girls’ 高中	S 前24%	0.6km
Sinil 初中	C 前94%	0.7km
蔚山 Jungang 初中	B 前63%	0.8km
Wolpyeong 初中	B 前69%	0.8km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

NamguB-07
279m
B
施工

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
460m

周边环境

居住评分

一般

70分

交通

48分

非常值得关注

生活

64分

一般

教育

85分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Yussiti(urban housing) 概览

Yussiti(urban housing) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 183户 · 竣工 2015.11。

Yussiti(urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，9层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yussiti(urban housing) 11韩国坪（套内20.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜13层 7,300万韩元–8,000万韩元；14〜20层 7,600万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yussiti(urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,554万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Wolpyeong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Yussiti(urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，9层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Yussiti(urban housing) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 183户 · 竣工 2015.11。
附近有哪些学校？: 附近学校：Wolpyeong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Yussiti(urban housing) 11韩国坪（套内20.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜13层 7,300万韩元–8,000万韩元；14〜20层 7,600万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Yussiti(urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,554万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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