Yussiti(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yussiti(urban housing) 概览

Yussiti(urban housing) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 183户 · 竣工 2015.11。

Yussiti(urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，15层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yussiti(urban housing) 11韩国坪（套内20.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜13层 7,300万韩元–8,000万韩元；14〜20层 7,600万韩元–8,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yussiti(urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,554万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,345万韩元；全租押金估算 7,097万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,624万韩元；全租押金估算 6,895万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,493万韩元；全租押金估算 6,542万韩元。

附近学校：Wolpyeong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yussiti(urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，15层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yussiti(urban housing) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 183户 · 竣工 2015.11。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,345万韩元；全租押金估算 7,097万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,624万韩元；全租押金估算 6,895万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,493万韩元；全租押金估算 6,542万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolpyeong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yussiti(urban housing) 11韩国坪（套内20.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜13层 7,300万韩元–8,000万韩元；14〜20层 7,600万韩元–8,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yussiti(urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,554万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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