Daegongwon Kolon Park Polliseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daegongwon Kolon Park Polliseu 概览

Daegongwon Kolon Park Polliseu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 202户 · 竣工 2009.08。

Daegongwon Kolon Park Polliseu · 71 韩国坪（约234.7 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2025.11.03，22层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daegongwon Kolon Park Polliseu 71韩国坪（套内189.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 13.85亿韩元–14亿韩元；13〜25层 14亿韩元–14.55亿韩元；26〜36层 14.55亿韩元–14.7亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daegongwon Kolon Park Polliseu 71韩国坪时，2026年保有税约为170万韩元（财产税 170万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近学校：Ok-dong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daegongwon Kolon Park Polliseu · 71 韩国坪（约234.7 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2025.11.03，22层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daegongwon Kolon Park Polliseu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 202户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ok-dong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daegongwon Kolon Park Polliseu 71韩国坪（套内189.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 13.85亿韩元–14亿韩元；13〜25层 14亿韩元–14.55亿韩元；26〜36层 14.55亿韩元–14.7亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daegongwon Kolon Park Polliseu 71韩国坪时，2026年保有税约为170万韩元（财产税 170万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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