Gangbyeon Central Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gangbyeon Central Heights

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158m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gangbyeon Central Heights 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Wolbong 小学
    蔚山前40%
    9分钟 / 0.4km
  • B
    Wolpyeong 初中
    蔚山前69%
    0.9km
  • S
    蔚山 Girls’ 高中
    蔚山前24%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
蔚山 Gangnam 高中
C
前89%
0.4km
Wolbong 小学
A
前40%
 9分钟 / 0.4km
Wolpyeong 初中
B
前69%
0.9km
蔚山 Girls’ 高中
S
前24%
1.6km
Dongpyeong 初中
C
前86%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    施工
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    778m
  • A
    再开发
    JungguB-04
    802m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
42分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gangbyeon Central Heights 概览

Gangbyeon Central Heights · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 672户 · 竣工 2011.01。

Gangbyeon Central Heights · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，12层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangbyeon Central Heights 48韩国坪（套内138.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 8.95亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.2亿韩元–9.25亿韩元；11〜15层 9.35亿韩元–9.45亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangbyeon Central Heights 48韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。

附近学校：Wolbong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gangbyeon Central Heights · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，12层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gangbyeon Central Heights · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 672户 · 竣工 2011.01。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Wolbong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gangbyeon Central Heights 48韩国坪（套内138.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 8.95亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.2亿韩元–9.25亿韩元；11〜15层 9.35亿韩元–9.45亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gangbyeon Central Heights 48韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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