Sinjeongian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjeongian 概览

Sinjeongian · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 151户 · 竣工 2007.04。

Sinjeongian · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeongian 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 4亿韩元–4.2亿韩元；7〜10层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeongian 30韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjeongian · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjeongian · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 151户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjeongian 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 4亿韩元–4.2亿韩元；7〜10层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjeongian 30韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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