Kukdong Star Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong Star Class 概览

Kukdong Star Class · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 188户 · 竣工 2009.07。

Kukdong Star Class · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 505,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，12层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong Star Class 49韩国坪（套内130.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜10层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；11〜20层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；21〜30层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong Star Class 49韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong Star Class · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 505,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，12层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong Star Class · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 188户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong Star Class 49韩国坪（套内130.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜10层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；11〜20层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；21〜30层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong Star Class 49韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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