蔚山 Sinjeong Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Sinjeong Prugio 概览

蔚山 Sinjeong Prugio · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 1280户 · 竣工 2012.07。

蔚山 Sinjeong Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 716,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，10层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Sinjeong Prugio 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；12〜22层 7.15亿韩元–7.5亿韩元；23〜33层 7.25亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Sinjeong Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：Wolbong 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Sinjeong Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 716,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，10层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Sinjeong Prugio · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 1280户 · 竣工 2012.07。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolbong 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Sinjeong Prugio 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；12〜22层 7.15亿韩元–7.5亿韩元；23〜33层 7.25亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Sinjeong Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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