Yongmasanmoaelga Park Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yongmasanmoaelga Park Fore · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 243戸 · 竣工 2023.01。

Yongmasanmoaelga Park Fore

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
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チョンセ比率

105m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Yongmasanmoaelga Park Fore 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Myeonil 小学校
ソウルの上位95%
15分 / 0.7km
C
Junghwa 中学校
ソウルの上位83%
0.2km
C
Myeonmok 高校
ソウルの上位77%
0.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeonmok 高校	C 上位77%	0.1km
Junghwa 中学校	C 上位83%	0.2km
Myeonmok 中学校	C 上位84%	0.3km
Hyewon Girls’ 中学校	C 上位85%	0.7km
ソウル Myeonil 小学校	C 上位95%	15分 / 0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Myeonmok-dong 44-6
106m
A
再開発

Myeon Mok-dong 69-14
159m
B
Moa Town

Myeonmok-dong 63-1
185m
B
再開発

Myeonmokyeok 6-1 Guyeok
277m
A
Moa Town

Mangu-dong 427-5
377m

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

64点

普通

生活

87点

とても良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yongmasanmoaelga Park Fore 概要

Yongmasanmoaelga Park Fore · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 243戸 · 竣工 2023.01。

Yongmasanmoaelga Park Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongmasanmoaelga Park Fore 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.3億ウォン–13.7億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–13.85億ウォン、11〜15階 9.8億ウォン–13.9億ウォンです。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongmasanmoaelga Park Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonil 小学校、Myeonmok 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yongmasanmoaelga Park Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yongmasanmoaelga Park Fore · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 243戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Myeonil 小学校、Myeonmok 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yongmasanmoaelga Park Fore 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.3億ウォン–13.7億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–13.85億ウォン、11〜15階 9.8億ウォン–13.9億ウォンです。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yongmasanmoaelga Park Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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