Yongma Hanshin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

용마한신2차
Yongma Hanshin 2

Yongma Hanshin 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yongma Hanshin 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeonnam 小学校
    ソウルの上位22%
    15分 / 0.7km
  • C
    Junghwa 中学校
    ソウルの上位83%
    0.4km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeonmok 中学校
C
上位84%
0.3km
Junghwa 中学校
C
上位83%
0.4km
Myeonmok 高校
C
上位77%
0.4km
ソウル Myeonnam 小学校
S
上位22%
 15分 / 0.7km
Yongma 中学校
C
上位89%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Yongmateoneol Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    16m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 63-1
    347m
  • A
    再開発
    Myeon Mok-dong 69-14
    538m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 44-6
    552m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 297-28
    583m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
67点
普通
生活
76点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMyeonmok-dong 直近成約・最高値
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Yongma Hanshin 2 概要

Yongma Hanshin 2 · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 174戸 · 竣工 1998.05。

Yongma Hanshin 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongma Hanshin 2 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.05億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.5億ウォン–8.7億ウォン、13〜18階 8.7億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongma Hanshin 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongma Hanshin 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongma Hanshin 2 · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 174戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongma Hanshin 2 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.05億ウォン–8.55億ウォン、7〜12階 8.5億ウォン–8.7億ウォン、13〜18階 8.7億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongma Hanshin 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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