Myeonmoksamho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeonmoksamho

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeonnam 小学校
    ソウルの上位22%
    2分 / 0.1km
  • C
    Junghwa 中学校
    ソウルの上位83%
    1.1km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Myeonnam 小学校
S
上位22%
 2分 / 0.1km
Yongma 中学校
C
上位89%
0.3km
Myeonmok 中学校
C
上位84%
1.1km
Junghwa 中学校
C
上位83%
1.1km
Myeonmok 高校
C
上位77%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Yongmateoneol Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    676m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 152-1
    896m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 63-1
    918m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
81点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Myeonmoksamho 概要

Myeonmoksamho · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 183戸 · 竣工 2000.05。

Myeonmoksamho · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 793,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeonmoksamho 32韓国坪（専有83.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.65億ウォン–8.05億ウォン、5〜8階 8億ウォン–8.15億ウォン、9〜13階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeonmoksamho 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeonmoksamho · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 793,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeonmoksamho · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 183戸 · 竣工 2000.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeonmoksamho 32韓国坪（専有83.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.65億ウォン–8.05億ウォン、5〜8階 8億ウォン–8.15億ウォン、9〜13階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeonmoksamho 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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