Ilsingangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsingangbyeon 概要

Ilsingangbyeon · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 62戸 · 竣工 1999.03。

Ilsingangbyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsingangbyeon 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、9〜13階 6.3億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsingangbyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jungnang 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsingangbyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsingangbyeon · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 62戸 · 竣工 1999.03。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jungnang 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsingangbyeon 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、9〜13階 6.3億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsingangbyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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