Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeonnam 小学校
    ソウルの上位22%
    5分 / 0.2km
  • C
    Junghwa 中学校
    ソウルの上位83%
    0.9km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Myeonnam 小学校
S
上位22%
 5分 / 0.2km
Yongma 中学校
C
上位89%
0.5km
Myeonmok 中学校
C
上位84%
0.8km
Junghwa 中学校
C
上位83%
0.9km
Myeonmok 高校
C
上位77%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Yongmateoneol Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    465m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 63-1
    787m
  • B
    Moa Town
    Myeonmok-dong 152-1
    935m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongwon 概要

Seongwon · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 168戸 · 竣工 1997.06。

Seongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 168戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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