Myeonmoksinseongmisojium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeonmoksinseongmisojium 2 · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 86戸 · 竣工 2005.09。

Myeonmoksinseongmisojium 2

Myeonmok-dong · 86戸 · 2005.09 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

6.5億ウォン

7階

最低売出価格

7.6億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Myeonmok-dong 44-6
106m
A
再開発

Myeon Mok-dong 69-14
178m
B
Moa Town

Myeonmok-dong 63-1
226m
A
Moa Town

Mangu-dong 427-5
295m
S
지하철

Seoildaeyeok(면목선)
395m

税金計算機

Myeonmoksinseongmisojium 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Myeonil 小学校
ソウルの上位95%
13分 / 0.7km
C
Junghwa 中学校
ソウルの上位83%
0.3km
C
Myeonmok 高校
ソウルの上位77%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeonmok 高校	C 上位77%	0.2km
Junghwa 中学校	C 上位83%	0.3km
Myeonmok 中学校	C 上位84%	0.4km
Hyewon Girls’ 中学校	C 上位85%	0.6km
ソウル Myeonil 小学校	C 上位95%	13分 / 0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

64点

普通

生活

77点

良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Myeonmoksinseongmisojium 2 概要

Myeonmoksinseongmisojium 2 · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 86戸 · 竣工 2005.09。

Myeonmoksinseongmisojium 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、7階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeonmoksinseongmisojium 2 31韓国坪（専有82.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.1億ウォン–7.75億ウォン、5〜8階 7.4億ウォン–8億ウォン、9〜12階 7.65億ウォン–8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeonmoksinseongmisojium 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonil 小学校、Myeonmok 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeonmoksinseongmisojium 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、7階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeonmoksinseongmisojium 2 · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 86戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Myeonil 小学校、Myeonmok 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeonmoksinseongmisojium 2 31韓国坪（専有82.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.1億ウォン–7.75億ウォン、5〜8階 7.4億ウォン–8億ウォン、9〜12階 7.65億ウォン–8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeonmoksinseongmisojium 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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