Myeonmok Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeonmok Hanshin 概要

Myeonmok Hanshin · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 1362戸 · 竣工 1987.12。

Myeonmok Hanshin · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeonmok Hanshin 18韓国坪（専有44.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeonmok Hanshin 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jungnang 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeonmok Hanshin · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeonmok Hanshin · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 1362戸 · 竣工 1987.12。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jungnang 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeonmok Hanshin 18韓国坪（専有44.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeonmok Hanshin 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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