가락동 가락동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가락동부센트레빌은 가락동에 위치한 264세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 42평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 9.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 10.3억입니다.
인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 299%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 알파수학교습소 (121m), 링스외국어학원 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잉클링 (125m), 카페파이드 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락동부센트레빌아파트 (157m), 성지아파트 (254m)이 있습니다.
- 가락동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 42평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 9.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 10.3억입니다.
- 가락동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 가락동부센트레빌은 가락동에 위치한 264세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
- 가락동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
- 가락동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 알파수학교습소 (121m), 링스외국어학원 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잉클링 (125m), 카페파이드 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락동부센트레빌아파트 (157m), 성지아파트 (254m)이 있습니다.
지역 시세 보기
가락동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도장이 차례로 찍히는 벨트 한가운데
오를 이유 3
1176m 앞 재건축이 도장을 받음
바로 옆 가락우성1차가 조합설립인가를 통과하고 967세대 재건축으로 방향을 잡음.
가락우성1차 조합설립 26.03.12우성1차 계획 967세대
2대형 두 평형뿐인 소단지의 손바뀜
264세대 5개동에 42평·51평만 구성. 대형 전용 단지가 지역 가격대의 천장을 이룸.
42평 연 거래 9건51평 연 거래 8건
3역과 시장 현대화를 함께 낀 자리
가락시장역 675m, 탄천역 980m. 215m 거리의 가락시장 현대화사업이 생활 축을 바꿈.
가락시장역 675m가락시장 현대화 215m
남은 숙제 3
1벨트 시계는 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양2차 조합설립인가
송파미성 조합설립인가
우성1차 조합설립인가
우성1차 사업시행인가
우성1차 이주·착공
지금 여기 · 우성1차 조합설립인가 · 26.03.12
다음 이벤트 · 우성1차 사업시행인가176m 앞 967세대 재건축의 다음 도장이 찍히면 신축 기대가 이 블록 시세에 먼저 반영됨.
가락동 일대가 신축·리모델링 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락동부센트레빌 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액217,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신가초서울 상위 40%9분 / 0.4km
S가원중서울 상위 16%1.0km
C가락고서울 상위 84%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링가락금호145m
- A재건축가락우성1차175m
- B도시가락시장 현대화사업215m
- C리모델링송파현대654m
- S지하철가락시장역(위례신사선)674m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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