Sechangjjaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sechangjjaim

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  • 月払い家賃
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105m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjusamcheon 小学校
    全羅北道の上位38%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    1.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjusamcheon 小学校
A
上位38%
 6分 / 0.3km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.7km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
1.0km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
1.5km
Seojeonju 中学校
S
上位9%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    385m
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    954m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
44点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sechangjjaim 概要

Sechangjjaim · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 674戸 · 竣工 2006.07。

Sechangjjaim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sechangjjaim 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.99億ウォン、7〜13階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sechangjjaim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusamcheon 小学校、Seojeonju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sechangjjaim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sechangjjaim · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 674戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusamcheon 小学校、Seojeonju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sechangjjaim 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.99億ウォン、7〜13階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sechangjjaim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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