Samcheonnamyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samcheonnamyang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 637戸 · 竣工 1998.12。

Samcheonnamyang

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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76m²

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—

3年

5年

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—

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Samcheonnamyang 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額1.9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuyongheung 小学校
全羅北道の上位22%
3分 / 0.1km
S
Seojeonju 中学校
全羅北道の上位9%
1.8km
A
Dongam 高校
全羅北道の上位25%
ソウル大学 1
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjuyongheung 小学校	S 上位22%	3分 / 0.1km
Jeonjuyongheung 中学校	A 上位32%	0.3km
Jeonjupungnam 中学校	S 上位11%	0.7km
Jeonjuhyomun 中学校	B 上位71%	0.7km
Jeonjuhaeseong 中学校	A 上位40%	1.4km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Segyeong マンション
965m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

43点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Samcheonnamyang 概要

Samcheonnamyang · 全羅北道全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 637戸 · 竣工 1998.12。

Samcheonnamyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 168,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheonnamyang 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.68億ウォン–1.81億ウォン、7〜12階 1.84億ウォン–1.86億ウォン、13〜18階 1.86億ウォン–1.87億ウォンです。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheonnamyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuyongheung 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samcheonnamyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 168,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samcheonnamyang · 全羅北道全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 637戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuyongheung 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samcheonnamyang 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.68億ウォン–1.81億ウォン、7〜12階 1.84億ウォン–1.86億ウォン、13〜18階 1.86億ウォン–1.87億ウォンです。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samcheonnamyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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