Sinil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신일
Sinil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjusamcheonnam 小学校
    全羅北道の上位38%
    11分 / 0.6km
  • S
    Jeonjupungnam 中学校
    全羅北道の上位11%
    1.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjusamcheonnam 小学校
A
上位38%
 11分 / 0.6km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.9km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
1.3km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
1.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    681m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
44点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSamcheondong 1-ga 直近成約・最高値
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Samcheondong 1-ga 値上がり物件
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Samcheondong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Samcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Sinil 概要

Sinil · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 410戸 · 竣工 1991.08。

Sinil · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinil 21韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.07億ウォン–1.08億ウォン、3〜4階 1.08億ウォン、5〜6階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinil 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,555万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,054万ウォン；チョンセ保証金推定 7,570万ウォン。

近隣の学校：Jeonjusamcheonnam 小学校、Jeonjupungnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinil · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinil · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 410戸 · 竣工 1991.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,054万ウォン；チョンセ保証金推定 7,570万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusamcheonnam 小学校、Jeonjupungnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinil 21韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.07億ウォン–1.08億ウォン、3〜4階 1.08億ウォン、5〜6階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinil 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,555万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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