Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성
Woosung
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Samcheondong 1-ga · 488戸 · 1993.03 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
1.8億ウォン
3階
最低売出価格
2.15億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Oseong Daewoo
    409m
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    835m
税金計算機
Woosung 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjuyangji 小学校
    全羅北道の上位35%
    12分 / 0.6km
  • S
    Jeonjupungnam 中学校
    全羅北道の上位11%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuyangji 小学校
A
上位35%
 12分 / 0.6km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
1.0km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
1.4km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
1.6km
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
46点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSamcheondong 1-ga 直近成約・最高値
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Samcheondong 1-ga 値上がり物件
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Samcheondong 1-ga 売出物件が減少中
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Samcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 概要

Woosung · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 488戸 · 竣工 1993.03。

Woosung · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 36韓国坪（専有101.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.08億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.25億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuyangji 小学校、Jeonjupungnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 488戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuyangji 小学校、Jeonjupungnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 36韓国坪（専有101.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.08億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.25億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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