Samcheon Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samcheon Jugong 4

Samcheon Jugong 4

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samcheon Jugong 4 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.76億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjuyongwa 小学校
    全羅北道の上位28%
    4分 / 0.2km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    2.0km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuyongwa 小学校
A
上位28%
 4分 / 0.2km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
0.3km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.6km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.8km
Jeonjuhaeseong 中学校
A
上位40%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    915m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
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Samcheon Jugong 4 概要

Samcheon Jugong 4 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 390戸 · 竣工 2000.03。

Samcheon Jugong 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheon Jugong 4 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、6〜10階 1.96億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheon Jugong 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuyongwa 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samcheon Jugong 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samcheon Jugong 4 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 390戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuyongwa 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samcheon Jugong 4 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、6〜10階 1.96億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samcheon Jugong 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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