Samcheon Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samcheon Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuhyorim 小学校
    全羅北道の上位22%
    5分 / 0.2km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    1.1km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuhyorim 小学校
S
上位22%
 5分 / 0.2km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.3km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.7km
Jeonjuujeon 中学校
A
上位34%
0.8km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    518m
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    740m
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    862m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSamcheondong 1-ga 直近成約・最高値
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Samcheondong 1-ga 値上がり物件
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Samcheondong 1-ga 売出物件が減少中
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Samcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samcheon Heights 概要

Samcheon Heights · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 540戸 · 竣工 1997.04。

Samcheon Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、11階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheon Heights 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheon Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhyorim 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samcheon Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、11階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samcheon Heights · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 540戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuhyorim 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samcheon Heights 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samcheon Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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