Ssangyong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

쌍용2단지
Ssangyong 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssangyong 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjusamcheon 小学校
    全羅北道の上位38%
    3分 / 0.1km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjusamcheon 小学校
A
上位38%
 3分 / 0.1km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.4km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.7km
Jeonjuyongheung 中学校
A
上位32%
1.3km
Seojeonju 中学校
S
上位9%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    119m
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    822m
  • A
    再建築
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    883m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSamcheondong 1-ga 直近成約・最高値
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Samcheondong 1-ga 値上がり物件
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Samcheondong 1-ga 売出物件が減少中
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Samcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangyong 2 概要

Ssangyong 2 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 400戸 · 竣工 1987.12。

Ssangyong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、2階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong 2 17韓国坪（専有49.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜3階 8,000万ウォン、4〜5階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,974万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,337万ウォン；チョンセ保証金推定 3,026万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,125万ウォン；チョンセ保証金推定 3,998万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,176万ウォン；チョンセ保証金推定 5,245万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,504万ウォン；チョンセ保証金推定 6,276万ウォン。

近隣の学校：Jeonjusamcheon 小学校、Seojeonju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、2階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong 2 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 400戸 · 竣工 1987.12。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,337万ウォン；チョンセ保証金推定 3,026万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,125万ウォン；チョンセ保証金推定 3,998万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,176万ウォン；チョンセ保証金推定 5,245万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,504万ウォン；チョンセ保証金推定 6,276万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusamcheon 小学校、Seojeonju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong 2 17韓国坪（専有49.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜3階 8,000万ウォン、4〜5階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,974万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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