정릉대우 18평 적정 호가는 얼마인가요?

정릉대우 18평(전용 43.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~18층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9oBLpx?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정릉대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정릉대우에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정릉대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.

정릉대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.

정릉동 정릉대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

정릉골구역
207m
A
재개발

미아동 791-2882 일대
988m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정릉대우 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울정릉초
서울 상위 56%
6분 / 0.3km
S
길음중
서울 상위 5%
1.3km
B
계성고
서울 상위 53%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울정릉초등학교	B 상위 56%	6분 / 0.3km
고려대학교사범대학부속중학교	B 상위 51%	0.8km
고려대학교사범대학부속고등학교	B 상위 69%	0.9km
솔샘고등학교	B 상위 66%	1.1km
북악중학교	B 상위 51%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

72점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT정릉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

정릉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

정릉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

정릉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

정릉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

정릉대우 한눈에 보기

정릉대우는 정릉동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

정릉대우 18평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

정릉대우 18평(전용 43.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~18층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정릉대우 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e해법.셀파정릉대우아파트점수학교습소 (43m), 윤선생우리집앞정릉서부영어교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펠리체 (76m), 연세가정의학과의원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉산장아파트 (106m), 산장아파트 (116m)이 있습니다.

정릉대우 단지 정보

세대수: 791세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 12~18층
용적률: 349%
건폐율: 29%
주차: 648대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜대우
평형: 18·24·25·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	3억 5,699만	2억 6,605만
24평	5억 4,230만	3억 4,863만
32평	6억 4,975만	4억 103만
42평	7억 4,686만	4억 7,335만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	18층	3억 4,800만
2026.08.23	—	5층	3억 8,000만
2026.07.01	106동	12층	3억 7,000만
2026.05.21	105동	7층	3억 4,800만
2026.05.16	—	7층	3억 4,500만
2026.04.29	105동	18층	3억 6,000만
2026.04.17	106동	5층	3억 4,700만
2026.04.16	106동	11층	3억 5,000만
2026.04.11	106동	2층	3억 1,000만직거래
2026.04.09	105동	10층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 18건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 13~14층
향 남향 4개 동 · 서향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	16층 · 58세대	남향	26.07.30 42평 6층 7억 6,000만
102동	17층 · 62세대	남향	25.03.06 42평 15층 7억 6,000만
103동	16층 · 88세대	동향	26.06.03 24평 6층 5억 2,000만
104동	16층 · 180세대	남향	26.07.10 24평 13층 5억 1,500만
105동	18층 · 215세대	서향	26.09.23 18평 18층 3억 4,800만(동 추정)
106동	13층 · 156세대	서향	26.07.01 18평 12층 3억 7,000만
107동	16층 · 32세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정릉초등학교	300m	서울 상위 56%
고려대학교사범대학부속중학교	841m	서울 상위 51%
북악중학교	1.2km	서울 상위 51%
고려대학교사범대학부속고등학교	896m	서울 상위 69%
솔샘고등학교	1.1km	서울 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집앞에 종점 버스정류장이라 앉아서 시내로 나갑니다
808 · 2023.01

자주 묻는 질문

정릉대우 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정릉대우 18평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
정릉대우 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 정릉대우 18평(전용 43.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~18층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9oBLpx?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정릉대우 18평 보유세는 얼마인가요?: 정릉대우 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정릉대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정릉대우에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정릉대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
정릉대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정릉대우는 정릉동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
정릉대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.
정릉대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 e해법.셀파정릉대우아파트점수학교습소 (43m), 윤선생우리집앞정릉서부영어교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펠리체 (76m), 연세가정의학과의원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉산장아파트 (106m), 산장아파트 (116m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

정릉동 정릉대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉대우

자세히보기

리치고 성적표

정릉대우 한눈에 보기

정릉대우 단지 정보

평형별 시세

18평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

정릉동 다른 아파트