정릉동 중앙하이츠빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개를 발밑에 둔 가성비
오를 이유 3
1정릉역·신정릉역 초역세권
정릉역 284m, 신정릉역 281m. 도보권에 역 두 개를 겹쳐 둔 성북구 안에서도 드문 자리.
정릉역 284m신정릉역 281m
2주력 평형에 몰린 손바뀜
32평 13건, 34평 7건으로 거래가 중형에 집중됨. 34평 최고 8.8억까지 올라옴.
34평 최고 8.8억32평 연 13건
3사방에서 도는 정비 시계
정릉7 재건축 328m, 길음5 촉진구역 395m. 걸어서 닿는 거리에서 정비 벨트가 동시에 움직임.
정릉7 재건축 328m길음5 촉진구역 395m
가두리 지겹네요
남은 숙제 3
1세대당 1.14대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
월곡IC 정릉램프 개통
정릉동 공동주차장 조성
동북선 개통
강북횡단선 노선 확정
지금 여기 · 정릉동 공동주차장 조성
다음 이벤트 · 동북선 개통경전철이 열리면 강남 접근성이 개선되며 정릉 일대 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 두 개와 새 노선을 함께 쥔 정릉의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
중앙하이츠빌2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울정수초서울 상위 44%5분 / 0.2km
S길음중서울 상위 5%1.3km
A경동고서울 상위 45%2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 44% | 5분 / 0.2km | |
B 상위 51% | 0.8km | |
B 상위 53% | 1.0km | |
B 상위 69% | 1.0km | |
S 상위 7% | 1.1km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도신정릉역(GTX-E)281m
- S지하철정릉역(강북횡단선)284m
- B재건축정릉7 주택재건축정비사업 조합328m
- B재개발길음5재정비촉진구역395m
- B공사길음 복합문화체육센터985m
환경거주점수
좋음
80점
교통
72점
좋음
생활
76점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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은근히 교통이 좋아요. 물론 갈아타는 불편함은 있지만요.
Paul · 2023.06그냥 저냥 살기는 좋습니다. 신혼부부 많고 아이들 키우기 좋네요.
Paul · 2022.12숲세권 역세권 초품아!
신림메콩강두부 · 2022.06우이신설선 정릉역 이후 강북횡단선까지 들어오면 정말 교통이 더욱 편해질것 같네요 강북횡단선 역 출구는 기존 정릉역을 그대로 쓸지 아님 다른 곳에 추가로?
마이리츠#789 · 2021.08