정릉동 중앙하이츠빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙하이츠빌2단지는 정릉동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 8월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.5억입니다.

인근 학군으로는 서울정수초등학교, 북악중학교, 계성고등학교가 있습니다.

최고 23층, 용적률 263%, 건폐율 18%의 단지입니다.

교육 시설로는 지니쓰잉글리시앤매쓰학원 (41m), 김은성피아노교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브릭스 (58m), 정릉2파출소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉2동주민센터 (89m), 중앙하이츠후문 (97m)이 있습니다.