정릉동 정릉힐스테이트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉힐스테이트1차는 정릉동에 위치한 222세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.

인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고명중학교, 계성고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 259%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 정릉햇살가득어린이집 (58m), 참글터논술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도심속숨숨집 (88m), 홀리데이 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (97m), 브라운스톤 (104m)이 있습니다.