Gwangmyeongmeirujeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeongmeirujeu 概览

Gwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 281户 · 竣工 2013.02。

Gwangmyeongmeirujeu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，1层）；最低挂牌价 505,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongmeirujeu 45韩国坪（套内121.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.8亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongmeirujeu 45韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。

附近学校：Un-ri 小学、光州 Songwon 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeongmeirujeu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，1层）；最低挂牌价 505,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 281户 · 竣工 2013.02。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Un-ri 小学、光州 Songwon 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeongmeirujeu 45韩国坪（套内121.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.8亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeongmeirujeu 45韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 西区 公寓行情
• 西区 Pungam-dong 公寓行情

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