Dongbu Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu Centreville 概览

Dongbu Centreville · 全南光州 西区 Pungam-dong · 804户 · 竣工 2003.01。

Dongbu Centreville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 314,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，12层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu Centreville 35韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu Centreville 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近学校：Un-ri 小学、光州 Songwon 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu Centreville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 314,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，12层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu Centreville · 全南光州 西区 Pungam-dong · 804户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Un-ri 小学、光州 Songwon 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu Centreville 35韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu Centreville 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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