Pungamdaeju Park Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungamdaeju Park Ville 2 概览

Pungamdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 330户 · 竣工 2000.12。

Pungamdaeju Park Ville 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 394,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，6层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungamdaeju Park Ville 2 46韩国坪（套内127.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.7亿韩元–4亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.1亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungamdaeju Park Ville 2 46韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Pungam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Daeseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungamdaeju Park Ville 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 394,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，6层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungamdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 330户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Daeseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungamdaeju Park Ville 2 46韩国坪（套内127.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.7亿韩元–4亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.1亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungamdaeju Park Ville 2 46韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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