Hyundai Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Samhwan 概览

Hyundai Samhwan · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 424户 · 竣工 2000.06。

Hyundai Samhwan · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Samhwan 49韩国坪（套内134.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；12〜17层 4.05亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Samhwan 49韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：Sinam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Samhwan · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Samhwan · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 424户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Samhwan 49韩国坪（套内134.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；12〜17层 4.05亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Samhwan 49韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 西区 公寓行情
• 西区 Pungam-dong 公寓行情

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