Hangukadellium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hangukadellium

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161m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Hangukadellium 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sinam 小学
    Jeonnam 光州前24%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Munseong 初中
    Jeonnam 光州前4%
    2.0km
  • S
    Daegwang Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前24%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinam 小学
S
前24%
 5分钟 / 0.2km
Pungam 初中
A
前34%
0.5km
Geumdang 初中
S
前21%
1.0km
Daeseong Girls’ 初中
B
前69%
1.0km
Daeseong Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前48%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Pungamyeok(광주2호선)
    766m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    884m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hangukadellium 概览

Hangukadellium · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 194户 · 竣工 2009.07。

Hangukadellium · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，4层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangukadellium 49韩国坪（套内130.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.55亿韩元–5.95亿韩元；5〜9层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；10〜14层 6.1亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangukadellium 49韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近学校：Sinam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hangukadellium · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，4层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hangukadellium · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 194户 · 竣工 2009.07。
各面积档位的行情是多少？
44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sinam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hangukadellium 49韩国坪（套内130.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.55亿韩元–5.95亿韩元；5〜9层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；10〜14层 6.1亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hangukadellium 49韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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