Pungammoa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungammoa 概览

Pungammoa · 全南光州 西区 Pungam-dong · 384户 · 竣工 2000.05。

Pungammoa · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 391,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，11层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungammoa 40韩国坪（套内109.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜16层 4.1亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungammoa 40韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：Pungam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Daeseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungammoa · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 391,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，11层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungammoa · 全南光州 西区 Pungam-dong · 384户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Daeseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungammoa 40韩国坪（套内109.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜16层 4.1亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungammoa 40韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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