대구범어아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.

범어동 대구범어아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구범어아이파크2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대구범어아이파크2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액164,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구동산초
대구 상위 12%
4분 / 0.2km
S
동도중
대구 상위 2%
1.0km
S
오성고
대구 상위 5%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

29명

자료 보유 5개교 합계

의대

123명

자료 보유 5개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

47명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동산초등학교	S 상위 12%	4분 / 0.2km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	0.7km
경신중학교	A 상위 33%	0.9km
경신고등학교 서울대 9의대 45	S 상위 16%	1.0km
동도중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대구범어아진
67m
B
공사

범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사
313m
B
재건축

범어공원풀비체
323m
S
지하철

수성구민운동장역(대구4호선)
324m
A
재건축

궁전맨션
454m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

71점

좋음

생활

60점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대구범어아이파크2차 한눈에 보기

대구범어아이파크2차는 범어동에 위치한 490세대 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.

대구범어아이파크2차 32평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.

대구범어아이파크2차 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 14.8억~15.8억, 중층(7~12층) 15.8억~16.3억, 고층(13~18층) 16.3억~16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 범어2차아이파크어린이집 (37m), 럽인아트미술교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위크 (46m), 올가빈커피 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구고용노동청건너 (248m), 수성구민운동장 (315m)이 있습니다.

대구범어아이파크2차 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 2025.11 (2년차)
층수: 8~20층
용적률: 250%
건폐율: 25%
주차: 927대 (세대당 1.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이파크현대산업개발㈜
평형: 32·44·48·68평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	15층	16억 4,000만
2026.01.17	—	7층	12억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 15억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 17억
단지 전체 매물 12건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	20층 · 95세대	—	—
102동동	20층 · 73세대	—	—
103동동	18층 · 34세대	남향	—
104동동	18층 · 60세대	—	—
105동동	18층 · 70세대	—	—
201동동	18층 · 77세대	—	—
202동동	19층 · 81세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동산초등학교	183m	대구 상위 12%
경신중학교	893m	대구 상위 33%
동도중학교	1.0km	대구 상위 2%
대구여자고등학교	659m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
경신고등학교	998m	대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구범어아이파크2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구범어아이파크2차 32평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.
대구범어아이파크2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구범어아이파크2차 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 14.8억~15.8억, 중층(7~12층) 15.8억~16.3억, 고층(13~18층) 16.3억~16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mmFBP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구범어아이파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구범어아이파크2차는 범어동에 위치한 490세대 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
대구범어아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
대구범어아이파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 범어2차아이파크어린이집 (37m), 럽인아트미술교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위크 (46m), 올가빈커피 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구고용노동청건너 (248m), 수성구민운동장 (315m)이 있습니다.

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