Beomeo I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beomeo I-Park 2
Beomeo I-Park 2

Beomeo I-Park 2

Beomeo-dong · 490戸 · 2025.11 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
19.7億ウォン
14階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    大邱 Beomeoajin
    67m
  • B
    工事
    Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
    313m
  • B
    再建築
    Beomeogongwonpulbiche
    323m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    324m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    454m
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税金計算機
Beomeo I-Park 2 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Dongsan 小学校
    大邱の上位12%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.0km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある5校の合計
医学部
123名
資料のある5校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongsan 小学校
S
上位12%
 4分 / 0.2km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.7km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
0.9km
Gyeongsin 高校
ソウル大学 9医学部 45
S
上位16%
1.0km
Dongdo 中学校
S
上位2%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
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Beomeo I-Park 2 概要

Beomeo I-Park 2 · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 490戸 · 竣工 2025.11。

Beomeo I-Park 2 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 1,970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeo I-Park 2 44韓国坪（専有116.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19.5億ウォン、7〜12階 19.5億ウォン–20.25億ウォン、13〜18階 20.25億ウォン–20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 22.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.37億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 29.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.83億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongsan 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beomeo I-Park 2 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 1,970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beomeo I-Park 2 · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 490戸 · 竣工 2025.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 22.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.37億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 29.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongsan 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beomeo I-Park 2 44韓国坪（専有116.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19.5億ウォン、7〜12階 19.5億ウォン–20.25億ウォン、13〜18階 20.25億ウォン–20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

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