Seohandure · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seohandure 概要

Seohandure · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 156戸 · 竣工 1993.05。

Seohandure · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 608,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohandure 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.5億ウォン、6〜11階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、12〜17階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seohandure 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seohandure · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 608,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seohandure · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 156戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seohandure 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.5億ウォン、6〜11階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、12〜17階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seohandure 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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