Suseongbeomeodeobeulyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suseongbeomeodeobeulyu · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 1340戸 · 竣工 2023.12。

Suseongbeomeodeobeulyu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Suseongbeomeodeobeulyu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.8億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Beomeo 小学校
大邱の上位10%
10分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.4km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

29名

資料のある5校の合計

医学部

123名

資料のある5校の合計

歯学部

9名

資料のある2校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 21	A 上位36%	0.2km
大邱 Beomeo 小学校	S 上位10%	10分 / 0.5km
Gyeongsin 中学校	A 上位33%	0.8km
Gyeongsin 高校ソウル大学 9医学部 45	S 上位16%	0.8km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Beomeoyeok(대구4호선)
248m
A
再建築

Gungjeon Mansion
402m
B
再建築

Gongjak, Keuroba
604m
S
지하철

Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
687m
B
工事

Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
803m

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

77点

良い

生活

91点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Suseongbeomeodeobeulyu 概要

Suseongbeomeodeobeulyu · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 1340戸 · 竣工 2023.12。

Suseongbeomeodeobeulyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、28階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongbeomeodeobeulyu 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜19階 16.25億ウォン–18.6億ウォン、20〜39階 17.3億ウォン–19.6億ウォン、40〜59階 18.15億ウォン–20.35億ウォンです。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongbeomeodeobeulyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。

近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suseongbeomeodeobeulyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、28階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suseongbeomeodeobeulyu · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 1340戸 · 竣工 2023.12。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suseongbeomeodeobeulyu 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜19階 16.25億ウォン–18.6億ウォン、20〜39階 17.3億ウォン–19.6億ウォン、40〜59階 18.15億ウォン–20.35億ウォンです。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suseongbeomeodeobeulyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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