Doosan We've Deojeniseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doosan We've Deojeniseu 概要

Doosan We've Deojeniseu · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 1494戸 · 竣工 2009.12。

Doosan We've Deojeniseu · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、19階）；最低売出価格 2,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪（専有143.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜17階 19.75億ウォン–22.75億ウォン、18〜34階 20.7億ウォン–24億ウォン、35〜51階 21.95億ウォン–25.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約306万ウォン（財産税 272万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 18.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 24.34億ウォン；チョンセ保証金推定 12.36億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 26.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.55億ウォン。

近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doosan We've Deojeniseu · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、19階）；最低売出価格 2,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doosan We've Deojeniseu · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 1494戸 · 竣工 2009.12。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 18.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 24.34億ウォン；チョンセ保証金推定 12.36億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 26.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪（専有143.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜17階 19.75億ウォン–22.75億ウォン、18〜34階 20.7億ウォン–24億ウォン、35〜51階 21.95億ウォン–25.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約306万ウォン（財産税 272万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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