Kolon Haneulchae Su · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kolon Haneulchae Su
Kolon Haneulchae Su

Kolon Haneulchae Su

Beomeo-dong · 215戸 · 2005.07 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
10.4億ウォン
9階
最低売出価格
8.2億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    108m
  • B
    再開発
    Suseonggucheongsollo
    170m
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    307m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    467m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    604m
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税金計算機
Kolon Haneulchae Su 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongdo 小学校
    大邱の上位48%
    3分 / 0.1km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.7km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある4校の合計
医学部
110名
資料のある4校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongdo 小学校
A
上位48%
 3分 / 0.1km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.6km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.6km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.2km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
69点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kolon Haneulchae Su 概要

Kolon Haneulchae Su · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 215戸 · 竣工 2005.07。

Kolon Haneulchae Su · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、9階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Haneulchae Su 51韓国坪（専有134.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜10階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、11〜21階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、22〜32階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Haneulchae Su 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon Haneulchae Su · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、9階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon Haneulchae Su · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 215戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon Haneulchae Su 51韓国坪（専有134.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜10階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、11〜21階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、22〜32階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon Haneulchae Su 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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