Kolon Haneulchae Su · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kolon Haneulchae Su · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 215戸 · 竣工 2005.07。

Kolon Haneulchae Su

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

168m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Kolon Haneulchae Su 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Dongdo 小学校
大邱の上位48%
3分 / 0.1km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.7km
S
Gyeongsin 高校
大邱の上位16%
ソウル大学 9医学部 45
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

24名

資料のある4校の合計

医学部

110名

資料のある4校の合計

歯学部

9名

資料のある2校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Dongdo 小学校	A 上位48%	3分 / 0.1km
大邱 Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 21	A 上位36%	0.6km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	0.6km
Cheonggu 高校	A 上位41%	1.2km
Sinmyeong Girls’ 中学校	S 上位18%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gongjak, Keuroba
108m
B
再開発

Suseonggucheongsollo
170m
S
지하철

Beomeoyeok(대구4호선)
307m
A
再建築

Gungjeon Mansion
467m
S
지하철

Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
604m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

73点

良い

生活

70点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Kolon Haneulchae Su 概要

Kolon Haneulchae Su · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 215戸 · 竣工 2005.07。

Kolon Haneulchae Su · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、9階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Haneulchae Su 51韓国坪（専有134.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、11〜21階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、22〜32階 9.9億ウォン–9.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Haneulchae Su 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kolon Haneulchae Su · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、9階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kolon Haneulchae Su · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 215戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kolon Haneulchae Su 51韓国坪（専有134.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、11〜21階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、22〜32階 9.9億ウォン–9.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kolon Haneulchae Su 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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